El mantenimiento y la revisión de la red de gas son aspectos fundamentales para garantizar la seguridad de una propiedad arrendada y sus ocupantes. Sin embargo, es común que surjan dudas sobre quién es el responsable de realizar este procedimiento: ¿el propietario o el arrendatario?. En este artículo, aclaramos las responsabilidades de cada parte.
Responsabilidad del propietario
El propietario es responsable de realizar el mantenimiento y las revisiones necesarias de la red de gas y gasodomésticos del inmueble. Esto incluye:
- Asumir los costos de las revisiones quinquenales realizadas por entidades certificadas de las redes de gas y gasodomésticos.
- Garantizar que la red de gas esté en óptimas condiciones para su uso antes y durante el contrato de arrendamiento.
Responsabilidad del arrendatario
El arrendatario también tiene un papel importante en el proceso:
- Programar con la empresa prestadora de servicio de gas las quinquenales de la red de gas y los gasodomésticos. El arrendatario debe estar atento a las comunicaciones y programar las citas de manera oportuna.
- Es responsabilidad del arrendatario permitir el ingreso de los técnicos al inmueble para realizar las inspecciones.
- Efectuar el mantenimiento anual y mantener en buen estado de servicio el calentador de agua de acuerdo con lo establecido en el Artículo 1997 del Código Civil Colombiano.
En Livin Inmobiliaria, promovemos relaciones claras entre propietarios o arrendador e inquilinos, asegurando que cada parte cumpla con sus responsabilidades. Si tienes dudas o necesitas orientación sobre este tema, contáctanos
